离婚时房产增值利益归哪一方,最新的规定是什么
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离婚时房产增值利益归夫妻双方，前提是该房产属于夫妻共同财产。若房产是夫妻一方的个人财产，那么除孳息和自然增值外，其他的房产增值利益应认定为夫妻共同财产。离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。
如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的，则如果婚后另一方没有参与还贷，或者房产是一方用个人财产全款购买的，且房产增值利益属于自然孳息的，则增值部分也认定为一方的个人财产；如果婚后另一方也参与还贷了，或者增值利益是由于婚后对房产的积极管理、经营等人为原因导致的，则增值利益就认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共有。
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离婚时房屋增值部分如何计算，按揭房增值利益归谁对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。 1.首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一
2020.02.10 128 -
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如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时房产增值利益也应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有。 如果房产是夫妻一方的个人财产的，则如果婚后另一方没有参与还贷，或者房产是一方用个人财产全款购买的，且房产增值利
2022-11-14 15,340 -
离婚的时候房产增值利益归哪一方?
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2023-01-17 15,340 -
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2021-06-05 15,340 -
时房屋增值部分如何计算，按揭房增值利益归谁
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2022-10-05 15,340
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离婚时房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
3,982 2022.04.15 -
01:40
离婚房产分割2020最新规定夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
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1,587 2022.04.15
