物业费中是否包含公摊电费
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关于公摊电力成本是否已包含在物业管理费用中,这一点主要取决于业主与所属物业管理公司之间签署的《物业服务合同》中规定的相关规定和条款。通常情况下,大多数物业管理公司采取的是一种“一揽子”收费制度,这意味着在物业管理费用中已经包括了公共区域内各种服务活动所需的全部经费,因此公摊电力费用也包含在其中。 但也有一些物业管理公司没有将公摊电力费用包含在物业管理费用中,而是选择单独收取。 对于广大业主来说,仔细审阅自己与所属物业管理公司之间签署的合同内容,确认关于公摊电力费用的具体问题非常重要。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十九条【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
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关于社区公摊水电费是否已经被纳入物业管理费之中，主导因素在于物业服务协议中的具体条款规定以及物业针对服务所采取的收费方案。通常情况下，如若该社区的物业管理费用是以全额承包的形式收取的，那么在这其中便有可能涵盖了公共场所的全部服务费用，其中也自然包括公摊电费和水费在内。 倘若物业服务协议中存在特定的约束条款，或是物业选择以报酬支付的形式进行收费，那么公摊的水电费则有可能被排除在物业管理费之外，需要单独支付。 作为业主，您应该依据物业服务协议中的具体约定，明确公摊水电费是否已被计入物业管理费之内，并按照规定的时间及时足额地履行相关支付义务。如对于费用方面存在疑问，请随时与物业公司联系并进行咨询，以便获取详细的解答。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十九条【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
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公摊电费是包含在物业费里面还是单独收公摊电费是包含在物业费里面。 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信
2021.12.24 33 -
公摊费是指什么费用？物业费包括公摊费吗？具体是否包含在物业管理费中，主要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中对此项的约定。目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务
2024.07.01 30 -
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公摊水电费包括物业费么？
律师解答 公摊水电费一般包含在物业费里面。现在大部分物业公司采用包干制收费，所收物业费包含公共区域所有服务费用，并且采用自负盈亏的操作模式。但如果物业服务合同中对此有约定的，应按照约定。
2023-12-20 15,340 -
公摊水电费包含在物业费里面吗,法律有哪些规定
律师解答 公摊水电费一般包含在物业费里面。现在大部分物业公司采用包干制收费，所收物业费包含公共区域所有服务费用，并且采用自负盈亏的操作模式。但如果物业服务合同中对此有约定的，应按照约定。
2023-11-27 15,340 -
请问公摊费是指什么费用？物业费包括公摊费吗?
具体是否包含在物业管理费中，主要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中对此项的约定。目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公
2024-08-31 15,340 -
电梯费用是否包括在物业管理中？
物业管理费用包括哪些内容?物业费构成要素有哪些? 物业管理费用包括人工费、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用、物业管理区域绿化养护费用、物业管理区域清洁卫生费用、物业管理区域秩序维护费用、
2024-12-15 15,340
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00:57
2021年民法典公摊水电费《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务； 2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应
30,727 2022.06.22 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,303 2022.04.17 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,112 2022.04.17
