购房合同在补充时需要注意哪些问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 2、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来。 3、要明确如果按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。 4、明确公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个全面的确定的公摊面积数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与，实际上有的时候是公用的面积。 5、应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。 6、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说购买家电，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同在补充时需要注意的问题： 第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
购房合同在补充时需要注意的问题： 1、补充售楼书和其他广告的内容； 2、明确房屋所有权证办理的时间； 3、明确如果按揭办不下来的话，双方的责任； 4、明确公摊建筑面积； 5、应该明确装修标准； 6、明确退房的责任。
-
购房合同补充应注意哪些问题当事人补充购房合同需要注意的事项有： 1、补充售楼书和其他广告的内容； 2、明确房屋所有权证办理的时间； 3、明确如果按揭办不下来的话，双方的责任； 4、明确公摊建筑面积； 5、应该明确装修标准； 6、明确退房的责任。
2021.04.03 104 -
签订补充购房合同时应注意哪些问题签订补充购房合同时应注意以下问题： 1、要明确如果抵押贷款不能完成，双方的责任； 2、明确办理房屋所有权证的时间，因为购销合同通常没有说产权证办理多久，通常在补充条款中约定； 3、销售书籍等广告的内容要明确写入补充协议，这是维护购房者合法权
2022.04.17 309 -
在购房合同补充条款签订的时候要注意哪些问题在购房合同补充条款签订的时候应该注意的问题有： 1.要明确按揭办不下来的话，双方的责任; 2.明确房屋所有权证办理的时间; 3.应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去; 4.明确关于公摊建筑面积; 5.明确退房的责任。
2021.02.12 109
-
在签购房合同时，需要注意哪些问题
在签订购房合同时要注意下面的问题： (一)购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题： 1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在商品房预售时推荐使用，而非强迫使用的
2022-05-06 15,340 -
在签购房合同时需要注意哪些问题
1、注意审查有效证书。根据规定，商社的预售和销售必须具备五证，即国有土地使用权证、建设用地计划许可证、建设工程许可证、商社的预售许可证和商社的销售许可证是购买者必须审查的最重要的文件。如果上述文件不足
2021-10-27 15,340 -
签订购房合同时需要注意哪些问题？签订购房合同时需要注意哪些问题
对于很多准备买房的新手来说，签订购房合同，是相当陌生的。尤其是现在晋城的很多办理预售证的期房都实行网签，网签和纸质合同内容相同，只是签订方式不同而已。为了防止买房吃“哑巴亏”，购房者在签订购房合同时，
2022-02-10 15,340 -
购房合同问题，在签订购房合同时要注意哪些问题
在签订购房合同时要注意下面的问题： (一)购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题： 1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在商品房预售时推荐使用，而非强迫使用的
2022-05-06 15,340
-
01:00
买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
936 2022.04.17 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,102 2022.05.11
