房屋共有人登记需要遵循哪些规定？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
尊敬的客户，您好！ 根据您提供的信息，您需要前往当地的房地产交易中心办理房产证增设配偶姓名事项。在此，我们提醒您务必携带有效的结婚证书、个人身份证明以及房地产所有权证书正本及其复印件。 到达房地产交易中心后，您需在预检窗口向工作人员详细说明您的来意，以便我们为您进行相关服务。经过仔细审查，若您所提供的材料无误，工作人员将为您分配一个相应的号码，以便您后续办理房产证增设配偶姓名事项。 接下来，您可以凭借分配到的号码前往相关柜台办理房产证增设配偶姓名事项。关于如何成功在房产证上增加房屋共同所有人，请您按照以下步骤操作：首先，您需要签订转让、买卖或赠与合同；其次，携带相关资料至房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请；最后，在税务窗口进行审税并缴纳相关税费，完成产权变更手续。 根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。另外，《城市房地产管理法》第六十一条也明确规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 我们在此提醒您，在办理房产证增设配偶姓名事项时，务必携带相关证件及材料，以确保顺利办理。如有疑问，请随时向工作人员咨询。
《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农村房屋登记遵循的原则有：农村房屋登记机关需遵循公示原则；各个部门须密切配合信息共享遵循协调配合原则；进行农村房屋产权登记时遵循房屋产权与土地使用权同时登记原则。
-
代履行要遵循哪些规定代履行应当遵守下列规定： (一)代履行前送达决定书，代履行决定书应当载明当事人的姓名或者名称、地址，代履行的理由和依据、方式和时间、标的、费用预算以及代履行人; (二)代履行三日前，催告当事人履行，当事人履行的，停止代履行; (三)代履行时
2021.10.05 19 -
政府征地需要遵循哪些程序规定一、为了公共利益需要，政府可征收新村集体土地，征收土地应遵循以下程序： 1、拟订、报批征收土地方案； 2、公告征收土地方案； 3、办理补偿登记； 4、公告征地补偿安置方案。 5、交付被征收土地。 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批
2024.06.20 39 -
涉外婚姻离婚需要遵循哪些规定需要遵循以下规定： 1、在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或者一方在国内的最后居住地人民法院管辖。 2、中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，
2020.04.29 154
-
2023年房产抵押登记需要遵循哪些步骤？
1. 房地产抵押登记申请 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交以下文件: (1) 房地产抵押登记申请书 (2) 抵押当事人的身份证明或法人资格证明 (3) 抵押合同 (4) 《国有土地使用证》、
2024-11-10 15,340 -
婚姻登记档案利用应当遵循哪些规定？
婚姻登记档案的利用应当遵守下列规定： （一）婚姻登记档案保管部门应当建立档案利用制度，明确办理程序，维护当事人的合法权益； （二）婚姻登记机关可以利用本机关移交的婚姻登记档案； （三）婚姻当事人持有合
2022-11-08 15,340 -
父母离婚后，房屋过户给孩子需要遵循哪些规定？
赠与协议示例如下: 协议内容:将房产赠与给自己的子女,且仅赠与一人,并不允许配偶拥有该房产所有权。房产过户后,处分权归子女所有。若子女欲将该房产赠与配偶,则子女无权处分该房产,且子女及其配偶无权以任
2024-11-10 15,340 -
房屋拆迁补偿应遵循的规定都有哪些
1、房屋拆迁补偿的方式:货币补偿货币。补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换。产权置换也被称作产极涸换，棂据评估方法不同，有两种
2022-11-13 15,340
-
01:24
房屋预告登记证明有哪些用预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商
1,128 2022.04.15 -
01:20
行使合同解除权要遵循哪些程序行使合同解除权要遵循以下程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意； 2、应当通知对方； 3、解
651 2022.10.08 -
00:59
房屋征收调查登记包含哪些内容房屋征收调查登记的内容包含： 1、被征收房屋的物权归属情况； 2、房屋的区位情况，因为房屋是不动产，因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用； 3、被征收房屋的用途，调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他； 4、被征收房屋的实际
126 2023.01.04
