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郴州市永嘉县征地补偿标准有哪些

2022-08-06 20:48

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2022-08-06回复

专业分析:

被征地房屋所有人选择产权调换安置的,按照以下标准置换安置用房面积: (一)被征地房屋为单间通天式住宅,房屋结构为一至二层的,按原合法房屋的建筑基底面积空翻至3层。 房屋结构为一层的,按原合法房屋的建筑基底面积2倍计算空翻面积。 房屋结构为二层的,按原合法房屋的建筑基底面积1倍计算空翻面积。 (二)被征地房屋为单间通天式住宅,房屋结构为三层及三层以上的,按原合法建筑面积1:1置换安置用房面积。

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拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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