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上海离婚房产证一般要去多少费用

2022-08-11 00:14

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

上海离婚房产证去名字费用多少,具体细节到房产交易中心咨询,参考如下 夫妻二人凭身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归你所有)住房的房产证,契税证,土地证,两人一起到该住房所属房管,办理离异析产过户手续,就可以重新办理你一人姓名房产证, 只要证件齐全,没有任何税费,只有几百手续费

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张神兵律师

广东律参律师事务所

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 (二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

章法律师

广东律参律师事务所

1、婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。 2、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。 3、证明土地使用权出让、转让房屋转让、买卖及股权转让: (1)标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%;按比例收费不到200元的按200元收取; (2)500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%; (3)10000001元至20200000元部分,收取0.15%;20200001元至50000000元部分,收取0.1%; (4)50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。 4、夫妻财产公证一般需要下列材料:申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;有关的财产证明;公证员认为应提交的其他材料。

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