物业管理合同是开发商签的合同吗
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开发商和物业签订的委托管理合同是有效的。前期的物业开发，一般都是开发商委托自己的物业公司经营管理的。没有经过招投标，这是很现实的问题，也是普遍存在的。
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开发商前期物业合同期限1.前期物业服务合同期限有效期是多久一般来说，期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。
2020.12.16 652 -
物业管理合同几年一签物业合同二至五年一签。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继
2020.02.09 336 -
开发商擅自在售楼合同中支付物业管理费用吗房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司，开发商也不能在售楼合同中对物业费作出规定。
2020.10.22 108
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开发商与物业会签合同是做什么
一般是通过物业公司和业主代表签订合同，业主和物业公司的双方的权利和义务是通过法律和合同来履行和承担的，就是说物业法里规定的权利义务，可以在合同里不约定，也需要承担，其他的权利义务需要在合同里约定。
2022-07-29 15,340 -
没有签订物业管理合同, 可以要求开发商赔偿吗
你们与管理者虽然没有签订物业管理服务合同，但是你们向管理者上缴管理费，同时管理者收取你们的费用又向你们提供相应的服务，你们与管理者之间已经建立了事实上的合同关系。现在由于管理者的服务不到位导致住户出现
2022-05-09 15,340 -
买房子可以要求物业开发商签合同吗
签订物业管理合同是一种契约行为，是由委托主体与物业管理公司签订委托管理合同开展物业管理服务。委托主体通常是由购房业主成立的业主委员会来代表。然而在业主购房过程中，或者说在业主委员会成立之前，物业管理就
2022-02-14 15,340 -
开发商与物业签订合同的法律依据是什么？
物业公司与开发商签订的物业服务委托合同，物业公司只需向所在地物业主管部门（房管局或城建委）备案就可以了，但如果该项目是新建商品房项目的，应当在销售合同中包含有物业服务委托合同的主要内容、业主临时管理规
2022-08-11 15,340
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,224 2022.04.15 -
00:55
开发商合同欺诈怎么办合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜
870 2022.11.21 -
01:15
开发商不给合同怎么办开发商不给合同的处理办法如下： 1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件，可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章； 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的，可以要求违约方承担以下责任： 1、
4,703 2022.10.03
