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农村亲属房子如何继承?

2021-11-01 16:15

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陕西在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有的,利用集体所有的土地。目前,我国的土地和房屋是分别管理的。根据法律规定,宅基地是农民作为集体经济组织成员享有的,可以用于建造住宅的集体建设用地。农民不需要支付任何土地费用就可以获得,具有福利性质,所以一般来说,土地是不能继承的。但宅基地上建造的房屋属于公民个人财产,可以继承。如果是当地集体组织的农民,继承的房屋自然倒塌或人为倒塌,在符合一户只有一个宅基地且不超过规定宅基地使用面积的情况下,可以继续使用该房屋下的宅基地翻建房屋。

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