新房子没有房产证能贷款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。如果是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难。 2、除了以上这些，想申请贷款的朋友也可以选择无抵押贷款，无抵押贷款只要自己工作及收入稳定，信用记录良好就可以申请。但信用贷款额度相对要低一些，贷款利率也要高一点。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。
-
没有房产证的房子能贷款吗没有房产证的房子可以贷款。 如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。 假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同
2022.11.07 637 -
没有房产证的房子还能贷款吗没有房产证的房子一般不可以贷款。我国法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。房子没有房产证，无法证明产权归属，自然是不能办理抵押的。
2021.02.03 139 -
新房没有房产证可以贷款吗办理房地产抵押贷款时，需要提交凭土地使用权证书、房屋所有权证书。因此一般情况下，没有房产证的新房是不能抵押贷款的。 如果申请人没有办理房屋产权证，但办理了住房按揭贷款的，申请人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行
2022.12.02 576
-
没有房产证房子能贷款吗
购买没有房产证的房子的风险 1、不能申请贷款 我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。 在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了
2022-04-07 15,340 -
房子没有房产证能贷款吗
根据相关法律法规和实践经验，没有房产证的房屋不能贷款。因为没有房产证，所以没有房屋的所有权和处分。另外，办理产权抵押需携带产权证到房管局办理。一般贷款需要具备以下条件：1。有合法有效的购房合同；2、所
2021-11-13 15,340 -
没有房产证的房子有房产证能贷款吗
1、不能贷款。 2、向银行贷款需要进行相应的抵押，但是，楼房没有房产证不能证明贷款人是房屋的所有人，不能证明贷款人是对房屋进行有权处分，银行不会批准其贷款。所以，没有房产证的楼房不能贷款。
2023-05-22 15,340 -
没有房产证的房子能贷款吗？
购买没有房产证的房子的风险 1、不能申请贷款 我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。 在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了
2022-04-02 15,340
-
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,821 2022.10.06 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,608 2022.10.06 -
01:08
贷款房子是婚前财产吗贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间
1,573 2022.05.11
