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手写的租房协议怎么写

2022-08-20 02:09

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江西在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

手写租房协议要包括以下内容: 第一、合同双方当事人的基本信息:出租人和承租人的姓名、联系方式、住所等。 第二、住房具体情况:住房的具体位置、房租及支付方式、租房装修等。 第三、是租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,比如办公等等。 第四、合同期限:租房期限最长是20年,如果超过20年的则超出部分无效。 第五、转租的约定:由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。 第六、违约责任的规定:双方的权利义务,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》: 第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

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