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应该如何办理建房证?需要什么手续?大概需要多少费用

2024-09-24 11:52

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2024-09-24回复

专业分析:

办烟证分两种情况。如果是新开的店,还没有办好营业执照,那就先去工商部门领取《名称预先核准通知书》,也就是确定店名,然后拿着这张通知书去当地烟草局办理《烟草零售经营许可证》,办好这个证之后才去工商部门办理营业执照,这样营业执照上就有烟草零售的经营范围了。如果已经拿到了营业执照,那么就直接拿着营业执照去烟草局申请《烟草零售经营许可证》就行,拿到这个烟证之后,再去工商部门办理营业执照经营范围的变更手续,增加烟草零售这个经营范围就可以。《烟草专卖许可证管理办法》第三十二条烟草专卖许可证有效期届满需要继续生产经营的,应当在该烟草专卖许可证有效期届满三十日前向原发证机关提出延续申请。第三十三条烟草专卖许可证有效期届满需要继续生产经营的,因生产经营能力、条件发生重大变化导致不符合法定条件的或者有严重违法行为的,不予延续。扩展资料:《中华人民共和国烟草专卖法》第十六条经营烟草制品零售业务的企业或者个人,由县级人民政府工商行政管理部门根据上一级烟草专卖行政主管部门的委托,审查批准发给烟草专卖零售许可证。已经设立县级烟草专卖行政主管部门的地方,也可以由县级烟草专卖行政主管部门审查批准发给烟草专卖零售许可证。《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》第六条从事烟草专卖品的生产、批发、零售业务,以及经营烟草专卖品进出口业务和经营外国烟草制品购销业务的,必须依照《烟草专卖法》和本条例的规定,申请领取烟草专卖许可证。烟草专卖许可证分为: (一)烟草专卖生产企业许可证; (二)烟草专卖批发企业许可证; (三)烟草专卖零售许可证。

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1、查档费:收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税:契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者,现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位,也就是说婚前夫妻任何一方买过房子,现在买房都要算二套。 4、个税:个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的个税,未满5年的商品房不分首套二套都要征收。 5、增值税:增值税是成交价的5.55%,征收标准分两种情况:满5年就免征,不满5年要全额征收。 6、工本费:工本费是每本80块钱。 7、交易手续费:产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米

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