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公租房哪些时候备案,要怎么查询结果

2022-07-31 06:14

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海南在线咨询顾问团

2022-07-31回复

专业分析:

审核结果可到户籍所在地街道或区县住房保障管理部门进行查询,同时也可登录北京市住房和城乡建设委员会-住房保障专栏-备案结果查询中输入相关信息进行查询。

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1.申请人向租赁房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门提交申请,资料齐全、符合法定形式的,予以受理料存在可当场更正的错误,允许申请人当场更正料不齐全或不符合法定形式的,应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。2.对申请材料齐全、符合受理条件的,当场进行审核,并录入系统.在当日出具房屋租赁登记备案凭证。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋备案是指签订房屋买卖合同后,将合同签订情况向房屋所在地房管部门办理备案登记,在备案之后,房管部门就掌握了该套房屋的出售情况。在撤销备案登记之前,房管部门不会为该套房屋重复办理备案登记,更不会办理后续的过户的情况。银行、其他意向购房人也可以通过对备案信息的查询了解该套房屋是否是重复出售。对于防止一房二卖行为有直接的效果。因为房屋买卖合同备案是向房管部门申请办理的,由房管部门掌握和管理。查询渠道也由房管部门自行制定。目前来说主要有两种方式。一种是窗口查询的方式,查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。第二种是网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询,通过网络途径查询的目前需要提交备案合同号,而到窗口查询也只需要提供身份证。两者各有忧虑,由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。除上述两种最常见方式,当地房管部门提供有其他查询方式的,也可以相应申请查询。

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