房东不退还押金该怎么办?
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房東訛詐不肯退押金借了一套38平方2500/月合約一年到2013年7月27日到期房東26號就來要退房後來看到地板上有個一平方也沒有的破損我幫房東說地板這點地方壞了我賠償給你房東就說不行要我把整個房子的地板重新鋪好我就說地板壞了多少我賠你多少實在不行我幫你把客廳6個平方幫你全部鋪好我還特意找了地板師傅來估價複合地板36塊一平方客廳6個平方也就216塊我幫房東說那我直接補償你500吧房東還是不肯說要地板顏色和原來一模一樣這個房子已經10幾年了地板顏色怎麼可能買到一樣況且地板都舊了顏色也退掉了怎麼可能一樣房東就是不肯一定要地板全部重鋪給他1000塊而且到了交房時候房東就是不收鑰匙說地板不解決房子不收而且過了時間要我們繼續付錢這樣的房東不是成心敲詐麼為了這個我跑了仲介連仲介都說只要賠償壞的部分就好了但是房東還是蠻橫不講理現在房子退不掉押金也拿不到真不知道怎麼辦了
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房东不退还押金应该谈判和起诉。合同中一般约定押金。房东的行为属于合同违约,可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反法律规定,向法院起诉不仅可以要求返还押金,还可以要求其按合同支付违约金。
房东不退押金的处理方式是,首先进行协商处理,协商不成的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
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