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该不该和二楼解除合同?

2022-10-19 19:49

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

租赁合同没有双方签字,不符合合同成立的构成要件,该租赁合同未生效。但乙方已经实际承租了二楼,且支付了相应租赁费用,甲乙双方租赁关系成立。乙方仅就其租赁的二楼享有承租权,对于甲方将一楼转租的行为无权干涉。综上,因租赁合同未生效,因此甲方不能依据合同条款单方解除合同,建议与乙方补签租赁合同,或者在乙方阻挠转租时,向法院提起排除妨害的诉讼。

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