签订商品房购房合同注意事项
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
注意事项气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。签订注意事项六、验房验房是对房屋质量检查。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。商品房购房合同签订注意事项七、物业管理事项明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。签订注意事项八、约定违约责任重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订商品房认购书需注意事项： 1、认真阅读认购书条款。 2、不要约定给付定金。 3、签订《认购书》并非必经程序。 4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。
签合同要注意以下问题： 一、合同中的空白条款； 二、补充协议中的义务与权利是不是对等； 三、违约责任和赔偿约定，合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注； 四、交房日期与交房标准的约定。
-
签订购房合同注意事项1、一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，会导致部分买方钱房两空。为了防止一房二卖，在起草买卖合同或补充协议时可事先做出约定。 2、预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前
2021.02.17 224 -
签订购房合同注意事项购房属于标的额较大，而且较为复杂的交易，房屋买卖过程中，容易出现各种纠纷，因此订立合同时应当注意各种事项。首先，双方当事人应当采用书面形式订立合同，并且在合同中尽可能详细约定双方当事人权利和义务。具体来说，包括房屋的情况、检验时间和标准、价
2021.07.17 605 -
购房合同签订注意事项一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金
2020.04.20 157
-
商品房购房合同签订有哪些注意事项
（一）注意审核土地使用权是否存在抵押 购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开
2021-04-07 15,340 -
商品房签订购房合同注意事项有哪些
注意事项一：关于贷款不成的约定 不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，
2022-07-12 15,340 -
购买商品房签订购房合同注意事项有哪些？
商品房预售合同签订的注意事项主要包括： 1、预售的商品房已经交付使用的，自交付使用之日起90日内，买方要依法办理权属登记手续； 2、自签约之日起30日内，开发商要依法申请办理商品房预售合同的登记备案手
2022-05-18 15,340 -
买房签订商品房购房合同需要注意哪些事项
一般来说，房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签订购房合同的注意事项： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商
2022-04-26 15,340
-
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
572 2022.04.25 -
01:20
签订购房合同的注意事项是什么签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷： 1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委
1,486 2022.04.17 -
02:31
二手房合同签订注意事项手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
6,187 2022.04.15
