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宅基地如何继承
宅基地是不可以继承的,农民只对宅基地享有土地使用权,也即可以利用宅基地来建造房屋居住,不享有土地所有权,继承人自然无法继承不享有所有权的不动产。因此,想要继续使用宅基地,只能通过继承宅基地上建造的房屋,拥有房屋所有权来继续行使对宅基地的使用
2022.04.16 1,416 -
如何继承宅基地?
宅基地使用权的继承: 符合条件的继承人在被继承人死亡后,携带身份证、户口本、被继承人的死亡证明以及亲属关系证明等材料,到相关部门办理继承,变更房屋使用权人的名字。 农村宅基地不能继承,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,
2020.04.23 135 -
宅基地如何继承?
宅基地不能继承,宅基地属于集体所有,个人只有使用权,因此宅基地的使用者去世后,如果继承人也属于本集体的,那么可以依法继承宅基地使用权,而不能继承土地,如果继承人都不是本集体的,则依法收回宅基地。
2021.01.26 179
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宅基地能否继承和买卖
宅基地不能转让和继承。 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应
2022-06-30 15,340 -
该如何继承宅基地
这是实践中大家非常容易理解错误的一个问题。下面,我就这个问题从法律角度分析给大家:第一个问题,农村宅基地不能继承。是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用
2022-09-07 15,340 -
宅基地可以买卖和继承吗
首先,依据我国现行相关土地管理法律的规定,农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 其次,我国农村宅基地的买卖是
2022-07-10 15,340 -
宅基地继承应该如何继承
宅基地遗产不能继承,因为《土地管理法》明确规定,宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,可继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但宅基地上的自建房屋可以继承。
2022-01-01 15,340
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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继
3,143 2022.04.15 -
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宅基地买卖合同无效如何处理
宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定,应当被认定为无效的合同,这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错,因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为,我国法律明确规定了:宅基地属于村民集体所有,村民仅仅享有宅基地的使用权。
1,311 2022.04.17 -
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宅基地怎么继承
宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继
1,033 2021.07.05