公积金贷款计算的算法是什么
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公积金贷款计算,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。 1、等额本金还款 等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本金贷款计算公式: 每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率 2、等额本息还款 等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 3、自由还款法 自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
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公积金贷款的计算方法
公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是:贷款额度=(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%/借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
2020.08.08 110 -
公积金贷款年限的计算方法是什么
公积金贷款年限的计算方法是: (1)贷款人购买的是商品房、限价商品房的,贷款期限不得超过30年; (2)贷款人购买的是私产住房的,则贷款年限不能超过20年; (3)贷款人如果购买二手住房,房屋贷款期限最长不超过15年。 取公积金需要什么材料
2023.02.07 491
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什么是公积金贷款,公积金贷款如何计算?公积金贷款的额度怎么计算
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2022-02-11 15,340 -
公积金贷款的计算方法是什么?
按住房公积金账户余额计算: 贷款额度不高于公积金账户余额的20倍限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。 贷款额度不高于公积金账户余额的10倍贷款购买第二套住房的
2022-08-05 15,340 -
公积金贷款公积金计算的意思是什么
计算,是计算在公积金方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、还款、自由还款法三种计算方法。计算方法:等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数
2022-08-18 15,340 -
什么是计算器公积金贷款
公积金贷款计算器是用公积金贷款方式计算每月需要偿还的金额(本金和利息)、共计需要支付的利息等。等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。计算方法:等额本金偿还等额本金是指偿还期间贷款总额等分
2021-10-26 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公
8,145 2022.04.17 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
12,086 2022.10.03 -
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公积金是什么
在我国公积金可以称它为企业的储备金,企业一方面用来增加企业的自身财产能力,另一方面用来增加企业的生产经营以及防止企业出现意外亏损的这一种情况,可以把公积金提取出来做填充使用;也可以称之为强制公积金,它是必须按照相关法律规定的比例提取公积金的
32,620 2022.04.17