您的位置:法师兄 > 专业问答 > 隐名的购房产权应归谁所有

隐名的购房产权应归谁所有

2023-03-01 04:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-03-01回复

专业分析:

按相关法律规定,房屋所有权应以产权证为准。受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。因此,在委托他人代为购房时,当事人之间最好采用书面形式约定和明确双方的委托代理关系及代理权限等。

法律依据:

《合同法》第四百零四条,受托人交付财产义务, 受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。(《合同法》将于2020年12月31日失效) 《民法典》第九百二十七条【受托人转移利益】受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。(《民法典生效时间为2021年1月1号》)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

按相关法律规定,房屋所有权应以产权证为准。受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。因此,在委托他人代为购房时,当事人之间最好采用书面形式约定和明确双方的委托代理关系及代理权限等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

隐名的购房产权应归实际出资人所有。购买的房屋是基于委托,以第三人的名义实施代理,是一种隐名代理行为,受托人应当将处理委托事务取得的财产转交给委托人,在交款人和纳税人均为委托人的情况下,购房产权应归委托人所有。

律师普法更多>>
  • 隐名的购房产权归谁所有
    隐名的购房产权归谁所有

    对于隐名购房的,房屋产权一般归实际出资人。购买的房屋是基于委托,以第三人的名义实施代理,是一种隐名代理行为,受托人应当将处理委托事务取得的财产转交给委托人,在交款人和纳税人均为委托人的情况下,购房产权应归委托人所有。

    2021.04.17 89
  • 婚前购买的房产归谁所有
    婚前购买的房产归谁所有

    婚前购买的房产: 1、一人出资买房,登记在一方名下,归一人所有; 2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归一方所有,但是应给另一方经济补偿; 3、一人出资买房,婚后登记在双方名下,视为对另一方的赠与,属于双方所有。

    2021.04.28 113
  • 信托财产的所有权应该归谁所有
    信托财产的所有权应该归谁所有

    受托人是信托财产的名义所有人,委托人或者受益人是信托财产的实际所有人。 受托人因承诺信托而取得的财产是信托财产。受托人因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得的财产,也归入信托财产。

    2020.06.06 305
专业问答更多>>
  • 隐名购房归谁所有受托人反悔怎么办

    一、隐名购房应归谁所有基于他人委托,以自己的名义实施的代理行为,是一种隐名代理行为。在理论上和实践中,隐名与显名是相对而言的,按照《合同法》第402条:“受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三

    2022-10-31 15,340
  • 房屋购买70年后,房产归谁,房产证所有权如何归谁

    土地使用70年后,房屋归产权人所有,土地归国家或集体经济组织所有。住宅用地所属土地的使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

    2021-11-05 15,340
  • 房屋的产权归谁所有?

    法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国

    2022-04-23 15,340
  • 房子的产权归谁所有?

    婚后购房,算夫妻共同财产,无论登记在谁的名下,这个婚姻法里有规定。而且贷款为共同债务,因此共同还款部分也是共同财产。但是有一点要注意,婚前男方父母出资部分,若没有特别说明视同父母赠与夫妻双方,但是某些

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后买房产权归谁所拥有 01:15
    婚后买房产权归谁所拥有

    婚后买房,产权归谁要看具体情况:1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配。比如,将自己婚前房产出售,用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方

    1,207 2022.04.17
  • 离婚后房产归谁所有 00:59
    离婚后房产归谁所有

    夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方

    1,499 2022.04.15
  • 离婚后买的房归谁所有 01:04
    离婚后买的房归谁所有

    离婚后,夫妻双方的房产应当如何分割,要看具体情况: 1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下,不论

    1,134 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?