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起诉离婚时房产怎样才算?

2022-11-30 11:52

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2022-11-30回复

专业分析:

1、夫妻离婚时,对于夫妻共同的房屋,由夫妻双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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起诉离婚时婚前买的房产是一方个人的婚前财产,另一方无权进行分割;婚前一方买的房产,但婚前或婚后加了另一方的名字,则属于双方的共同财产,可以进行分割。婚后买的房产即使是只有一个人的名字也属于夫妻共同财产,应当平分。一起偿还贷款的房产无论婚后另一方有无收入或实际还贷款,增值部分应双方平分。

张神兵律师

广东律参律师事务所

首先应该确定案件的管辖法院,夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上,然后准备起诉状和证据材料向管辖法院立案,在立案法官受理收到受理通知书并在七日内交完诉讼费才算立案。

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