不动产如何认定犯罪既遂
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第一，根据相关司法解释，贪污不动产不以登记为必要条件。《全国法院审理经济犯罪案件工作座谈会纪要》中规定：贪污罪是一种以非法占有为目的的财产性职务犯罪，与盗窃、诈骗、抢夺等侵犯财产罪一样，应当以行为人是否实际控制财物作为区分贪污罪既遂与未遂的标准。第二，贪污不动产以是否登记认定犯罪既遂，不利于打击职务犯罪。职务犯罪中的嫌疑人大都阅历深、知识广，而这些人中的经济犯罪分子随着腐败斗争的不断深入，为了规避法律、对抗侦查，其作案手段更加狡诈诡秘。作案时大都经过周密的计划和充分准备，作案手法更加复杂，力求不留下蛛丝马迹。第三，以登记为要件来认定贪污不动产的犯罪既遂，混淆了刑事和民事之间的法律关系。我国民法规定，不动产所有权的转移，是以办理产权登记为依据，这是指不动产所有权发生民事法律意义上的转移，和刑法贪污罪中实际占有权的转移是不同的。
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2021-10-10 15,340
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