物业服务合同中关于违约责任的规定
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合同违约责任条款是指在合同当事人一方未能履行合同义务或履行不符合合同约定时,所应承担的民事责任。以下为合同违约条款的几点概述: 1. 违约责任承担方式:当事人一方不履行合同义务或履行不符合合同约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2. 违约责任条款约定:合同各方可以在合同中详细约定违约责任,包括延迟交付货物或交付货款时的延迟履行违约金以及总的违约条款。 3. 损害赔偿范围:合同违约责任所涉及的范围应包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失。 4. 违约金:当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失的赔偿数额的计算方法。
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（一）甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件，致使因证据不足而败诉者，应支付违约金贰仟元，并按标的10％向乙方支付代理费； （二）未经乙方同意甲方放弃请求、和解、撤诉，擅自放弃实体或程序上的权利或与案件对方当事人恶意串通的，代理费依案件总标的额30％比例收取。 （三）甲方如捏造事实，弄虚作假、或坚持不合法的要求、或利用乙方律师从事违法活动的、或无故中断与承办律师的联系、或不按本合同约定交纳法院要求交纳的有关费用，均视为甲方违约，应支付违约金叁仟元，并按标的10％向乙方支付代理费，乙方有权单方终止代理。 （四）甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额30％的违约金； （五）甲方拖欠律师费的，应按拖欠额的每日万分之五的标准支付违约金给乙方。 （六）乙方律师须依法维护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，对其执行代理事务中所知悉的甲方的商业秘密及个人隐私应当保密。如有违反，乙方依法承担赔偿责任。 （七）如乙方承办律师不按规定认知负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理合同，拒付相关案件的代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。 （八）如乙方无故终止履行本合同，已收取的律师代理费、诉讼费等全部退还给甲方。
物业服务合同属于双务有偿合同、诺成合同、要式合同。 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
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2023.09.02 21 -
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2024.05.10 22
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2022-03-17 15,340 -
物业服务费催收法律服务合同中可以约定违约金吗
针对催收物业服务费签订的法律服务合同中是可以约定违约金的，不过，法律服务合同中的违约金标准并没有固定的数值，在约定违约金的时候可以参照违约行为可能会产生的损失确定，如果有违约行为，要按法律服务合同的约
2023-09-04 15,340
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合同怎样约定违约责任违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。 我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。 违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的
1,498 2022.04.17 -
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买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
1,228 2022.04.17 -
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1,367 2022.04.17
