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工程未办理资质前签订合同有效吗

2023-04-23 06:03

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2023-04-23回复

专业分析:

承包人超越资质等级签订建设工程施工合同,竣工验收前取得了相应资质等级,合同是有效的。根据我国法律法规的相关的规定,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。 风险提示:发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的,建设工程施工合同无效,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理,并未办理审批手续的,建设工程施工合同无效的。

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