企业分立后,原来的房产抵押合同是否有效?
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房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的,具体包含有:当事人签订合同是真实的意思表示;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;内容不得违反法律法规或公序良俗;合同符合法定的形式;其他法定有效条件等。
房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。 在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于善意第三人,受法律保护,租赁合同是有效的,如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的,可以向合同相对人要求赔偿。
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2021.03.04 103 -
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1,006 2021.07.05 -
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889 2022.04.17 -
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1,888 2022.04.15