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开发商一套房卖得没有数额可否构成诈骗罪

2023-06-02 15:18

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四川在线咨询顾问团

2023-06-02回复

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构成诈骗罪,您可以基于房屋买卖合同起诉要求其承担赔偿责任及违约责任

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

不构成诈骗罪,可能会构成合同诈骗罪。需要结合情况分析。 认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件: 1、出卖人具有非法占有购房款的主观目的; 2、购房者存在认识错误; 3、出卖人实际取得购房款。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

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