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贷款利率与首付的区别是什么

2021-04-10 10:54

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2021-04-10回复

专业分析:

如果打算贷款购买商业用房,则需要按照商业住房的规定办理,首套房首付比例一般不低于50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常不低于30%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。

法律依据:

《个人贷款暂行办法》第八条

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广东律参律师事务所

首套房贷款利息扣除指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

章法律师

广东律参律师事务所

嘉兴首套房贷款利率:10%至15%的水平,明显高于之前的回调。毕竟不同的银行有不同的条件,比如客户自身的信用信息、还款能力等。按照30年的等额本息计算,月均还款5609元,月均还款467元,总还款201、9万元,总还款16、8万元。

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