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买房时配送家电、家具属于保修范围吗?

2023-06-12 08:26

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2023-06-12回复

专业分析:

有的精装修楼盘的交付标准,并不局限于传统的墙体、厨房、卫生间等“硬装”,还配备家具、家电等“软装”,力争做到宣传中的“拎包入住”。 购房者在购买房子时,家电、家具等软装是作为房子一部分,但是硬装和软装产品的保修时间存在较大的时间差,配送的家电、家具是否属于保修范围?这又带来了纠纷。 《精装修商品住宅法律实务研究》认为精装修商品买卖包括房屋内置的一切家具家电、装饰装修、设施设备等部品,开发商不仅应对所售商品房质量负责,还应对所售商品房内置的家具家电、装饰装修等一并承担相应的保修责任和产品安全提示义务。

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一、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然,假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的,但是估计尾款不会超过5%。 二、假如可以证明对方是为了逃避履行后续义务的话,可以安装预期违约,提前提起诉讼,建议委托专业律师办理。

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