您的位置:法师兄 > 专业问答 > 个人取得中介费的发票可以扣除支付给卖房个人所得税的合理费用吗?

个人取得中介费的发票可以扣除支付给卖房个人所得税的合理费用吗?

2022-02-25 06:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-02-25回复

专业分析:

根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)的规定,对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。因此,若个人取得中介费的有效发票,在计算缴纳转让住房的个人所得税时,可以扣除支付给中介公司的中介费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

个人所得税计算公式:应纳税所得额=工资收入金额-各项社会保险费-起征点。应纳税额=应纳税所得额x税率-速算扣除数。个税法修改后,个人所得税的起征点调到了5000。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个人所得税计算公式:应交个人所得税=(工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500元)*t适用税率-速算扣除数例:应交个人所得税=(工资5800元-个人交五险一金金额1044元-个人所得税扣除额3500元)*税率3%-速算扣除数0元=37.68元。附:调整后的7级超额累进税率如下: 一、全月应纳税额不超过1500元的,税率为3%,速算扣除数0; 二、全月应纳税额超过1500元至4500元的部分,税率为10%。速算扣除数105元; 三、全月应纳税额超过4500元至9000元的部分,税率为20%。速算扣除数555元; 四、全月应纳税额超过9000元至35000元的部分,税率为25%,速算扣除数1005元; 五、全月应纳税额超过35000元至55000元的部分,税率为30%,速算扣除数2755元; 六、全月应纳税额超过55000元至80000元的部分,税率为35%。速算扣除数5505元; 七、全月应纳税额超过80000的部分,税率为45%。速算扣除数13505元。(注:本表所称全月应纳税所得额是指依照本法的规定,以每月收入额减除费用叁仟元伍佰元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。)

律师普法更多>>
  • 个人所得税可以扣除的项目
    个人所得税可以扣除的项目

    个人所得税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项可在申报纳税时按规定标准予以税前扣除。具体来讲是指: (1)子女教育按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除

    2020.11.19 197
  • 个人所得税费用扣除标准是什么
    个人所得税费用扣除标准是什么

    个人所得税费用扣除标准是个税按每月1500元的起征标准算。个人所得税三种不同的税率是: 1、工资、薪金所得,实行七级累进税率,并按每月应纳税所得额纳税。税率按个人月收入和工资的应纳税所得额分为七级,最高为45%,最低为3%; 2、个体工商户

    2022.04.06 1,375
  • 个人所得税的扣除标准
    个人所得税的扣除标准

    1、个人所得税的起征点为5000元. 2、适用七级超额累进税率: (1)全年应纳税所得额不超过36000元的,全月应纳税额所得额不超过3000元的,税率3%,速算扣除数为0; (2)超过36000元至144000元的部分,超过3000元至1

    2020.07.07 2,167
专业问答更多>>
  • 个人所得税可以扣除的费用

    工薪所得个人所得税税前扣除项目包括按国家规定比例计提并实际交付的基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、住房公积金,以及符合税法规定的差旅费津贴和误餐补助。其中住房公积金扣除标准为单位和个人分别在不超

    2022-07-21 15,340
  • 个人所得税的费用扣除

    个人所得一般指工资、薪金所得,个人所得税一般计算的是工资、薪金所得需要缴纳的税,目前最新的个人所得税起征点为3500元。 个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得课征的一种税,纳税义务人包括中国

    2022-07-16 15,340
  • 发工资被扣除了个人所得税,雇佣费可以在个人所得税税前扣除吗

    国家税务总局2011年第28号公告第四条规定:雇主为雇员负担的个人所得税款,应属于个人工资薪金的一部分,按照工资薪金支出的扣除标准进行税务处理。凡单独作为企业管理费列支的,在计算企业所得税时不得税前扣

    2022-07-21 15,340
  • 支付代扣个人所得税可以吗

    根据《个人所得税代扣代缴暂行办法》第四条规定:扣缴义务人向个人支付下列所得,应代扣代缴个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)对企事业单位的承包经营、承租经营所得; (三)劳务报酬所得; (四)稿

    2022-08-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 个人所得税扣除标准 01:37
    个人所得税扣除标准

    个人所得税扣除标准为: 1、子女教育一般按照每个子女每月1000元的标准进行定额扣除,父母可选择由其中一人作100%扣除,也可以选择由双方各按50%进行扣除。 2、属于继续教育学历的,按每月400元进行定额扣除;如果是职业资格教育的,在取得

    113,515 2022.04.15
  • 工人工资的个人所得税是怎么扣的 01:14
    工人工资的个人所得税是怎么扣的

    工人工资的个人所得税的扣除如下: 1、工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级; 2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5

    11,425 2022.05.11
  • 2021年最新个人所得税交费标准 01:10
    2021年最新个人所得税交费标准

    个人所得税交多少,分为如下几个档次:第一,如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的,那么税率为3%。第二,如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的,那么税率为10%。第三,如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

    5,109 2021.02.27
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?