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农村没有房产证离婚怎么分,法律的规定是什么

2023-11-10 14:48

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2023-11-10回复

专业分析:

对于没有房产证的农村房屋,一般由双方按照以下方式协商分割: 1、房屋为一方婚前建造的,如果双方没有相反约定,房屋所有权一般归房屋建造人所有; 2、房屋为双方结婚登记后,一方家庭为子女结婚居住而建造,婚后双方共同居住的,视为夫妻共同财产,如果没有其他特殊情况的,双方应平分该房屋; 3、房屋婚前已存在,属于家庭共同房产或属于一方父母的,在离婚时,双方不能对方房屋进行分割; 4、房屋为夫妻婚姻关系存续期间,家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的,夫妻双方离婚时可以对属于夫妻财产的部分进行分割。 如果双方协商不成的,可以去不动产登记机关办理房屋产权证,并向人民法院提起诉讼,由人民法院根据房屋的具体情况进行判决。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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