以房屋出资已登记但未交付享受股东权利吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
以房屋出资的，即使已经办理了变更登记，只要未实际交付给公司使用的，该出资人就不享有股东权利。根据法律规定，以房屋出资的出资人，要享有股东权利必须满足两个条件，一是就房屋办理了权属变更手续，二是将房屋交付给公司使用，这两个条件缺一不可。
《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十条出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。 出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司使用，公司或者其他股东主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的，人民法院应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以享受股东权益。股东身份的确认，应根据当事人的出资情况以及股东身份是否以一定的形式为公众所认知等因素进行综合判断。股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。
股东自记载于股东名册时，就可以依股东名册主张行使股东权利，而股东名册一般是股东出资后置备的。股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。
-
股东出资后何时可以享有股东权利股东自记载于股东名册时，就可以依股东名册主张行使股东权利，而股东名册一般是股东出资后置备的。股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，
2021.12.12 541 -
-
未足额出资的股东同样可以享受分红权吗？未足额出资的股东同样可以享受分红权。 《公司法》第三十四条规定，股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。 第二十八
2020.10.22 102
-
出资人已交付房屋未办理变更登记有股东权利吗
依据我国现行的民事立法及相关法律法规的规定，我国不动产物权的变动，系采登记要件主义，同时以登记为不动产物权的公示方法。具体来说，根据我国《物权法》规定，不动产登记的效力包括以下几方面：（1）关于登记发
2022-10-07 15,340 -
出资人已交付房屋未办理变更登记有股东权利吗？
是否享有股东权利关键是看该出资人是否在合理期间补办了变更手续。根据法律规定，出资人以房屋出资的，已交付给公司使用但未办理权属变更手续的，应在合理期间内补办，补办后则完成了出资义务，可以自实际交付房屋之
2022-10-08 15,340 -
以房屋出资的出资人已经办理了股东变更登记还享有股东的股东权利吗
以房屋出资的，即使已经办理了变更登记，只要未实际交付给公司使用的，该出资人就不享有股东权利。根据法律规定，以房屋出资的出资人，要享有股东权利必须满足两个条件，一是就房屋办理了权属变更手续，二是将房屋交
2022-02-15 15,340 -
股权已转让，股权受让人未办理登记，享有股东资格吗
1、如果已经履行出资义务，则享有股东资格。 2、判断是否成为公司股东要符合实质要件和形式要件。实质要件为实际出资；形式要件就是公司章程、股东名册上登记为股东，或者工商登记为股东。 3、公司应当将股东的
2022-10-14 15,340
-
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
763 2022.04.17 -
01:11
股东未出资到位可以转让股权吗对于公司股东尚未完成实缴出资义务的股权是否能够依法转让，存在以下几种情形： 1、章程约定股东应当在指定期限缴足实缴出资，但期限尚未届满的，股东已经缴纳章程约定已经到期部分应缴出资或全部出资期限均未届满的，公司股东可以依法转让所持有的全部股权
1,580 2022.04.17 -
00:58
优先股股东享有的权利首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于
6,073 2022.04.15
