您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房违约法院会判吗?

买房违约法院会判吗?

2021-11-24 17:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2021-11-24回复

专业分析:

买房一方违约,另一方向人民法院起诉,法院根据法律规定和实际情况作出判决。如有违约行为,法院一般会判决违约方承担违约责任。如果合同包含违约金条款,一般按约定支付违约金。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条第二款规定,约定违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加;约定违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条第二款 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房人违约法院怎么判法院根据民法典的有关规定,认定为买受人违约的,当事人一方不履行合同义务或者不按照合同法的规定履行合同义务的,承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

法院根据合同法的有关规定,认定为买受人违约的,当事人一方不履行合同义务或者不按照合同法的规定履行合同义务的,承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。持续履行,又称强制实际履行,是指违约方根据对方要求继续履行合同约定的义务的违约责任形式。

律师普法更多>>
  • 买房人违约法院如何判
    买房人违约法院如何判

    买房人违约法院的判刑:如果法院判定买方违约,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。继续履行,又称强制实际履行,是指违约方根据对方要求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

    2022.04.15 226
  • 买房人违约法院怎么判
    买房人违约法院怎么判

    购房合同中,买方违约的,不能要求退回定金。另外需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.02.18 86
  • 违约法院调查,民法典房屋买卖违约责任法院怎么判
    违约法院调查,民法典房屋买卖违约责任法院怎么判

    房屋买卖违约责任法院判决要根据具体情况而定,一般情况下如果已经完成买卖交付,就过户问题法院一般会判决强制过户,对于未完成买卖交付,在买卖过程中违约的,法院有可能判处违约金,也可能判处违约方继续履行合同义务。

    2021.01.01 120
专业问答更多>>
  • 买房人违约法院会怎么判

    购房合同中,买方违约的,不能要求退回定金。另外需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2022-06-10 15,340
  • 买挖机违约法院会判刑吗

    1、违约进一步说就是违反约定,包括口头约定以及书面约定,前提通常是双方存在合同关系,一般按民事纠纷通过自主协商或者法院作出民事判决的方式处理。而判刑是追究刑事责任,要求更严格,例如构成合同诈骗。 2、

    2022-06-25 15,340
  • 买房人违约了法院会怎么判

    购房合同中,买方违约的,不能要求退回定金。另外需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2022-06-09 15,340
  • 购买挖机违约法院会判刑吗?

    如果在一定时期内还不了款,对方申请法院强制执行,法院会将挖机进行查封,然后拍卖挖机,最后将这个拍卖款还给卖挖机着。

    2022-08-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院怎么判二手房违约 01:06
    法院怎么判二手房违约

    出现二手房违约时,法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况,来判断违约责任。 通常,没有在规定时间付款的,按没有支付购房款总额,参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

    1,217 2022.04.15
  • 买房买方违约怎么办 01:02
    买房买方违约怎么办

    买房买方违约的,卖方可以追究买方的违约责任。如果买方愿意承担违约责任,且购房合同对违约责任的具体承担方式做了明确约定的,买方可以直接按照合同约定承担违约责任。如果购房合同没有约定违约责任的,双方当事人可以协商确定违约责任的承担方式。协商不成

    339 2022.05.18
  • 买房买家违约怎么办 00:59
    买房买家违约怎么办

    买房买家违约的,卖家可以根据房屋买卖合同的约定,要求其承担违约责任。具体承担什么责任,要看合同是怎样约定的。如果合同约定了违约方要向守约方支付一定数额的违约金的,则按照约定买家向卖家支付违约金。如果合同没有约定具体数额的违约金,只约定了违约

    334 2022.05.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?