商品房预售许可证快过期了怎么办
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。 预售许可证有效期为一年，有效期满或过期后，需要进行核验方可继续使用，每次核验期限为一年。 商品房预售许可证过期后可能产生的后果：若项目没有销售完毕，则需要等到申请新的预售许可证才可以再次销售，否则不具有销售资格。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。 预售许可证有效期为一年，有效期满或过期后，需要进行核验方可继续使用，每次核验期限为一年。 商品房预售许可证过期后可能产生的后果：若项目没有销售完毕，则需要等到申请新的预售许可证才可以再次销售，否则不具有销售资格。
常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房销售，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格。
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商品房预售许可证过期怎么办？预售许可证有效期为一年，有效期满或过期后，需要进行核验方可继续使用，每次核验期限为一年。若项目没有销售完毕，则需要等到申请新的预售许可证才可以再次销售，否则不具有销售资格。
2021.03.06 157 -
买的商品房预售许可证过期了怎么办商品房预售许可证过期的处理：过期之后需要重新申请。商品房预售证一般有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否
2020.03.10 94 -
商品房预售许可证过期要怎么办预售许可证有效期为一年，有效期满或过期后，需要进行核验方可继续使用，每次核验期限为一年。若项目没有销售完毕，则需要等到申请新的预售许可证才可以再次销售，否则不具有销售资格。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，
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常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房销售，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否则不具有销售资
2023-02-17 15,340 -
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商品房预售许可证过期怎么办？据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要
2022-03-06 15,340 -
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商品房预售许可证过期，需要办理新的预售许可证，因为法律规定了商品房现售需要具备的条件必须要持有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证等证书。
2022-06-08 15,340
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商品房预售合同怎么签商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面
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