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和开发商签订购房合同有法律效力吗

2022-10-06 14:14

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2022-10-06回复

专业分析:

符合法律规定形式及内容明确具体的购房协议书有法律效力的。有法律效力的文件,如一方不履行,则另一方可起诉要求履行或是追究其违约责任。相关法律:《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

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