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小产权房可以进行财产分割吗,法律是如何规定的

2023-08-30 14:59

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2023-08-30回复

专业分析:

不可以。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。但这一规定是建立在争议房屋有国家合法产权基础上的,而小产权房屋不可能取得商品房的产权,所以法院不会将其作为商品房进行分割。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

小产权房不可以进行财产分割。小产权房为在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用的一种俗称概念,且其购房合同在国土房管局不会给予备案。故无法进行登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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