商铺拆迁的损失是否超过收益的三倍？
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1、承租人租赁的商铺，由于没有产权，所以不可以获得房屋拆迁赔偿。 2、但如果涉及到经营者为了提高商铺的档次而进行了装修，那么是可以获得停产停业损失、装修装潢损失、搬迁安置费等赔偿的，政府的拆迁部门会根据相关情况来认定赔偿的具体情况。
商铺拆迁承租人的损失赔偿情况：商户与被征收人解除租赁关的，可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；商户与被征收人对解除租赁关系达不成协议的，可以要求被拆迁人对租户进行安置。拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。承租人经营门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。
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商业拆迁是住宅的三倍赔偿吗关于商业用房的拆迁补偿问题，中国目前并无法律规定必须实行1比3的赔偿原则。 如果此类房产被租赁给公司作为办公场所，或是出租给商家进行经营活动，由于存在额外的收益来源，因此在衡量房屋价值时，应将此部分损失纳入考虑范围之内。 具体的赔偿标准还需
2024.05.11 13 -
商铺拆一赔三是赔商铺3倍赔装修费用吗？商铺拆一赔三，不是获得赔偿，而是补偿，也不是补偿3倍。商铺拆迁一般按照市价进行补偿。根据先补偿，再搬迁的原则，拆迁之前一定已经协商好补偿方案。那么具体的补偿金额就根据签订的拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
2020.04.20 151 -
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失需要给谁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 《国
2024.06.09 12
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商铺拆一赔三是赔商铺3倍吗
1、根据我国现行法律法规的相关规定，目前没有商铺拆一赔三的说法,一般情况下商铺拆迁是按照市价来进行赔偿。 2、具体的标准还需要依据你们拆迁房和商铺所有权人双方签订的拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等
2022-06-25 15,340 -
商铺拆迁是否可以一赔三
商铺拆迁不是一赔三，一般是需要根据商业拆迁面积进行补偿的，可以给予拆迁补偿款，也可以进行房屋安置。对于拆商铺的补偿的价格，由于各地拆迁标准不一，需要看当地的具体情况，详情可以咨询当地拆迁办公室，或者是
2023-07-26 15,340 -
利息损失未超出定金收益是否应双倍返还定金
若定金收益高于实际损失额，原则上可直接适用定金罚则；若定金小于实际损失，当事人除收取定金收益外，对超出定金部分的损失仍享有赔偿请求权。民事活动应当遵循公平、诚信原则，不得扰乱社会经济秩序。若定金与损害
2022-06-12 15,340 -
拆迁后商铺的价格是否会涨
不是我打击你……拆迁是盖新楼，如果不是高层建筑物或者是商铺的话，没有什么商机可言……我来给你分析一下吧拆迁完后，盖的是低层家属区，没有大的商机可言，因为消费水平不会增加多少拆迁完后，盖的是高层建筑，周
2022-03-10 15,340
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商铺租赁税费征收的标准是商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知，房屋租赁管理
8,419 2022.05.11 -
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,592 2022.04.15 -
01:03
店铺拆除如何赔偿商家店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放
1,130 2022.04.17
