父母的老房翻建和建房产权归谁
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随着人们生活水平的提高，越来越多的普通百姓选择翻建父母旧房。那么问题来了，你知道翻建父母旧房产权归谁吗?旧房改建该注意什么呢?如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下吧。重建房屋的所有权归父亲。这种情形一般是谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。因此，该重新翻建的房屋仍属于其父所有。但是不代表子女出资没有任何意义，子女的出资一般是分两种情形考虑，一种是赠与父亲建房;一种是借给父亲建房，这种情况下父母有房屋产权，但也有负债，应偿还儿子的建房资金和房屋增值利益。 在旧房翻建之前需要额外注意几点事情， (1)翻建是需要获得审批的，如果未经审批就翻建旧房是属于违法行为，一经发现，极有可能面临罚款或房屋被拆的情况。 (2)旧房改建有着相应的高度标准，农村房子布局分为垂直分户和水平分户，每层建筑高度必须低于3.3米。 (3)不是村集体成员，没有宅基地使用权，如果不是，则无法新建或翻新房屋。
《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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父母旧房被翻建后，父母对翻建屋依旧享有产权。翻建的房屋产权属于对前一房屋产权的延续，属于对不动产的处分。因此之前属于谁的房屋，翻建之后依旧属于谁。但如果家通成员在翻建的过程中出资了的，可以要求产权人补偿。
翻建父母旧房产权还是归父母所有。房子的产权是看谁有土地的使用权谁就有房子的产权，虽然翻建父母的旧房子是用的自己的钱，但是宅基地的使用权还是父母的。基于土地使用权和房屋所有权不可分离来看，房子仍然是归父母所有。
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翻建父母旧房产权应该归谁翻建父母旧房产权应该父母。谁拥有土地使用权，谁就拥有房屋的所有权。重建后的老房子以父亲的名义，宅基地使用权没有变化。土地使用权和房屋所有权属于一人，不可分割。然而，这并不意味着孩子的投资毫无意义。孩子的投资一般为给父亲盖房子和借给父亲盖房子
2022.04.15 1,454 -
老房子翻建后产权归谁老房子翻建后产权归属于已办理了产权登记的人。由于不动产物权采取的是登记生效主义，所以只有办理了产权登记手续，不动产物权才会发生效力。所以是根据不动产登记书来确定。
2021.04.14 380
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父母房产翻建产权归谁
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2022-07-13 15,340 -
翻建父母旧房产权归谁
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2022-05-25 15,340 -
父母合伙翻建房产权归谁?
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2022-06-05 15,340 -
父母房屋翻建违约产权归谁
翻建父母旧房产权在宅基地使用权人为父亲的情形下，产权一般归父亲。因为土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基
2022-06-04 15,340
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
2,309 2022.04.15 -
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养父母离婚抚养权归谁养父母离婚的时候，也会像亲生父母一样，涉及子女的抚养权归属问题。这主要是因为，收养制度是我国的法定家庭制度。经过收养登记之后的养父母与养子女，能够适用亲生父母与亲生子女之间的法律规定。因此，要判断养父母离婚时养子女的抚养权，就要明确亲生父母
1,096 2022.04.17 -
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父母不在房产由谁继承首先，按照我国民法典的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，则再按照遗嘱内容进行
1,994 2022.04.15
