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广告牌影响采光如何支持业主

2022-10-29 10:18

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

广告牌影响采光A购买天津市友谊北路某处房屋时,该房南墙有窗户。A刚刚入住不久,某房地产公司在该房屋南墙上安装了广告牌,将其窗户遮挡住。A数次交涉无果,遂诉至法院,认为某房地产公司安装的广告牌妨碍了其厨房间的通风、采光,要求拆除该广告牌。某房地产公司称,所安装的广告牌是经区工商局核发了广告发布登记证的,而且A的房屋按照原始设计是没有窗户的,因此不同意拆除广告牌。法院如何支持业主一审法院认为,该房地产公司安装户外广告牌已经工商部门批准并核发广告登记证,在该登记证未被撤销前,A要求拆除的主张难以支持,A可通过行政诉讼等途径先要求撤销广告登记证。于是判决对A诉请不予支持。A不服提起上诉。二审法院认为,该房地产公司安装的广告牌确实影响了A厨房间的通风、采光,当然构成侵权,是否取得广告登记证并不影响对其构成相邻妨碍侵权的认定,因此撤销原判,改判房地产公司拆除广告牌。

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