市经济适用二手房两年内可以出售吗?
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可以买卖,但买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
买经济适用房可以转让,但根据规定,经济适用房在购买后5年内不得交易。也就是说买经济适用房后需要住满5年才能进行转让,在上市转让的时候,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
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经济适用房二手房可以买吗
二手经济适用房可以购买,但要法律对经济适用住房上市交易作出了严格的规定: 1、经济适用住房购房人拥有有限产权; 2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易; 3、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
2020.12.09 298 -
可以买经济适用房二手房吗
当然可以。但由于经济适用房的特殊性,如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权,然后明确购买经济适用住房必须满5年,最后购买的经济适用房必须有完全产权。
2020.03.25 707 -
二手经济适用房可以买卖吗?
经济适用房满5年可以买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,在过户后5年内不得交易,同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
2020.01.17 169
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经济适用房五年内可以出售吗
经济适用房可以出租,但需要满足以下条件:1。个人住宅经济适用房不足5年,不得出租。买方因特殊原因转让经济适用房的,应当按照当地政府的原价、折旧、价格水平等因素进行回购。2、购买经济适用房5年后,应当按
2021-12-10 15,340 -
经济适用房可以出售吗
经济适用房可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格
2022-05-31 15,340 -
经济适用房可以出售吗? 没满年限
根据我国《经济适用住房管理办法》第三十条规定: 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价
2022-10-13 15,340 -
经济适用房可以二手房吗
可以的,按照国家现行法律,经济适用房在购买5年内不得交易。如何购买二手经济适用房第一种情况,购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常
2022-03-15 15,340
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01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
175 2022.12.11 -
00:59
经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件:1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根
9,400 2022.04.17