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土地证抵押可以做抵押担保吗?

2021-12-30 08:57

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2021-12-30回复

专业分析:

可以保证土地使用权。作为贷款担保,一般应具备以下条件: 1、价值稳定,市场价格波动小; 2、易售性较强,有广大市场,可以随时变卖; 三、易保管,不易变质损失; 识别所需的技术并不复杂。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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土地使用权可以担保。作为贷款的担保品,一般应具备下列条件: 1、价值比较稳定,市场价格波动较小; 2、易售性较强,有广大市场,可以随时变卖; 3、易于保管,不易变质损失; 4、进行鉴定所需要的技术不很复杂。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

担保公司能接受他人以土地的附着物或者建设用地使用权等财产来做抵押;但是土地的使用权或者宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,是不能作为抵押的,法律另有规定的则除外。

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