建筑工程合同中的黑白合同应该如何结算
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当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的,不论该中标合同是否经过备案登记,均应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定,以中标合同作为工程价款的结算依据。 “黑白合同”是建设工程施工领域常见的现象,其违反了《招标投标法》、《民法典》和《建筑法》等法律法规的相关规定,极易造成建设工程质量的隐患,损害各参与主体的利益,甚至损害社会公共利益。 当事人违法进行招投标,当事人又另行订立建设工程施工合同的,不论中标合同是否经过备案登记,两份合同均为无效;应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定,将符合双方当事人的真实意思,并在施工中具体履行的那份合同,作为工程价款的结算依据。
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建筑工程合同中的“黑白合同”结算应当按照备案合同,即“白合同”来结算。因为根据法律规定,若当事人双方就同一建设工程另行订立的合同,即“黑合同”,与已备案的中标合同,即“白合同”实质内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
建筑工程合同中的黑白合同的结算: 1、分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算; 2、竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式; 3、按月结算,即每个月结算一次; 4、双方约定的其他的结算方式。
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