私下买卖房子去公证处吗
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若开发商在广告宣传或其它手段中，对房产的品质、构成材料、性能状况、使用用途、制造商信息、产品有效期以及产地等方面存在误导性描述，我们将呼吁并敦促其及时修正，若逾期未得到改善，则会将情况上报至相关管理机构，同时给予一定数额的罚金处罚；对于因此给您造成的经济损失，我们将会按照实际损失额的1到5倍进行相应赔偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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经公证的房屋买卖协议在法律限定前提内生效。关于房屋买卖合同效力的判定主要依据《城市私房管理条例》及《民法典》。书面订立的买卖合同视为有效且不可单方面撤销。
关于房屋买卖中的虚假宣传问题，其判定准则主要包括两个方面：首先，宣传的主体既可以是房地产开发商，亦或是负责发布广告的相关机构；其次，此类虚假宣传主要发生在房屋销售环节，通过夸大或虚构房屋价值等手段来误导消费者做出错误的购房决策。对于这类行为，我们通常会采取行政罚款的处罚措施，而如果情节特别严重的话，甚至有可能导致企业被吊销营业执照。
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拍卖房子流拍能私下买吗若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还
2020.09.18 608 -
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买卖房子私下可以做按揭吗根据我国相关法律法规，私下签订的房屋买卖协议若满足一定的条件则是合法有效的。一份被认定为具有法律效力的合同，通常需要同时满足以下三项具体要求：首先，签署该合同的行为主体需拥有与所涉及事项相符的民事行为能力；其次，整个合同的文本必须充分体现出
2024.04.19 24
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私下签订了房屋买卖协议，房屋买卖到公证处公证怎样收费
证明经济合同，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分,收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的,按200元收取。
2022-07-29 15,340 -
买卖房子私下可以做按揭吗
根据我国相关法律法规，私下签订的房屋买卖协议若满足一定的条件则是合法有效的。一份被认定为具有法律效力的合同，通常需要同时满足以下三项具体要求：首先，签署该合同的行为主体需拥有与所涉及事项相符的民事行为
2024-09-11 15,340 -
买卖私房子需要土地证吗
私房有两种形态，一种是民房式的，一种是商品房式（经适房）的。如果是商品房式，凭房产权证就可以上市交易买卖。如果是民房式的，因为是单独占地建造的，买家就会要求有土地证，同时房产权交易处也必须要有土地证才
2022-03-10 15,340 -
婚前买的房子现在卖掉需要先去公证处吗
卖房不需要公证，如果该房产登记你们两个人名下，则需要他（她）配合办理过户手续。
2022-10-18 15,340
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01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
983 2023.01.04 -
01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
815 2023.01.04 -
01:10
房产证划拨可以买卖吗房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用
9,520 2022.04.15
