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重庆土地使用权50年到期后还能有哪些补偿

2022-11-12 17:22

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2022-11-12回复

专业分析:

1、重庆市为加大旧城改造力度,以地招商引资,据重庆市主城区组团城市的特点,规划部门在发出规划选址意见,明确土地用途时,均确定为综合用地(含部分商业用地)。据55号令第11条“综合用地为50年”。 2、土地使用权出让最高年限由国务院规定并按用途确定:即居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科研、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。因此,重庆市规定居住用地使用权年限为50年,与国家规定居住用地最高使用年限为七十年并不矛盾,符合国家上位法的规定。

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广东律参律师事务所

土地使用权50年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。50年的土地使用权是:教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权50年后不一定到期。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

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