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上海买房需要买社保吗

2023-05-09 15:25

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西藏在线咨询顾问团

2023-05-09回复

专业分析:

法律分析:上海社保补缴是否影响买房取决于断缴补缴的次数,只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。想要在上海买房就需要连续缴满5年社保。因此买房一定要达到这个前提条件。

法律依据:

《中华人民共和国社会保险法》 第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。 第三条社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针,社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。

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社保缴费3年内累计缴纳满2年。以下是上海买房的社保要求:购房者应为已婚人士;购房者在上海无房;能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月,缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。

章法律师

广东律参律师事务所

对非该市户籍居民家庭购房的,需提供1年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可以购房。不过要缴纳房产税:地人上海买房条件,对于在该市工作生活的非该市居民的基本居住需求,给予优惠:一是对符合国家和该市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有该市居住证并在该市工作生活的,其在该市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是对持有该市居住证满三年并在该市工作生活的购房人,其在该市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有该市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有该市居住证满三年且在该市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。需要注意的是:如果申请的是首套房,买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

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