您的位置:法师兄 > 专业问答 > 被冻结的房产如果产权人生病可以变卖吗

被冻结的房产如果产权人生病可以变卖吗

2022-10-22 16:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-10-22回复

专业分析:

不可以。必须征得法院和债权人的同意。在变卖房产后要先偿还债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

只有当利害关系人,比如原告,向法院申请诉前财产保全,冻结房产,法院才会冻结房屋。前提是申请人提供一定的担保。但不同于查封,冻结的是房屋产权的交易,房屋的所有人还能继续使用该房屋。法院在收到申请后四十八小时内审查,决定是否采取财产保全措施,裁定保全的,会通知被保全财产的人。

杨强律师

北京中复律师事务所

购买被法院查封的房地产存在很大的风险,如果一旦出现纠纷,不仅仅无法顺利获得房地产产权,连已经缴纳的房款都很难追回,不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。购买此房,必须做到:第一,查明所购房屋被查封的真正原因,如果真的是股东权益纠纷,相对其它的原因的诉讼要好些。不过查封不动产的期限可以为二年,且还可以续封一年,所以可能影响周先生产权证的办理。第二,要和开发商、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商,获得法院解除查封的书面承诺,不过周先生有可能面对开发商不愿意配合,不熟悉法律手续等困境。第三,付款后要求开发商及时办理商品房预售登记或现房过户手续,确实保障自己的合法权益。

律师普法更多>>
  • 如果起诉离婚财产可以冻结吗?
    如果起诉离婚财产可以冻结吗?

    起诉离婚财产是可以申请冻结的。这属于对其离婚的财产采取保全措施的行为,一般是发生在有一方当事人向法院提出财产保全的申请后对其财产进行冻结。采取保全措施需要申请人提供担保。

    2020.03.17 130
  • 被冻结的拆迁房可以买卖吗
    被冻结的拆迁房可以买卖吗

    不能买卖被冻结的拆迁房。房屋拆迁后,拆迁方根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿,被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为,不能办理产权过户登记手续。

    2020.02.13 109
  • 房屋被冻结可以办理房产证吗
    房屋被冻结可以办理房产证吗

    不能!没有产权证的房屋,法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前,要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。

    2020.11.21 702
专业问答更多>>
  • 如果公司资产被冻结股权可以转让吗?

    公司资产被采取强制措施,不影响股东转让股权,但会影响股权转让的价格。因债务被法院冻结资产,应该是涉及诉讼,法院依申请人申请保全财产。对保全财产的范围是法院依据申请人的申请,如果想解除保全,得申请人同意

    2022-06-08 15,340
  • 法院冻结的房产可以卖吗

    1、当然不能转让。 2、法院查封、冻结的目的是什么?就是禁止转让,便于判决生效后对房产进行拍卖,用来偿还债务。 3、被法院查封的房屋,如果有买卖、抵押、出租等行为,被法院发现了,可能会对处置人采取罚款

    2022-07-20 15,340
  • 房产证冻结可以买卖吗

    《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。房产证冻结期间,房屋产权可能有变

    2022-05-04 15,340
  • 法院可以拍卖被冻结的资产吗

    冻结的意思就是未经冻结法院同意,其他任何单位和个人包括其他法院都不得动被冻结的财产,所以说法院不可以强制执行拍卖已经被其他法院冻结的资产。 如果已经进入法院强制执行程序,有四种可能,一是该资产并未被冻

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权冻结可以增资吗 01:13
    股权冻结可以增资吗

    股权是股东对公司享有的权益,公司资产被采取强制措施,不影响股东转让所持公司的股权,不过,既然公司资产被查封冻结,势必影响到股权转让的价格。因债务被法院冻结资产,应该是涉及诉讼,法院依申请人申请保全财产。对保全财产的范围是法院依据申请人的申请

    1,950 2022.04.17
  • 不动产证的房子可以买卖吗 01:29
    不动产证的房子可以买卖吗

    已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动

    5,744 2022.04.17
  • 房产证划拨可以买卖吗 01:10
    房产证划拨可以买卖吗

    房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用

    9,498 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?