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怎样可以解除土地发包合同

2023-05-28 07:43

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西藏在线咨询顾问团

2023-05-28回复

专业分析:

一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。 四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。 五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

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有下列情形之一的,可以解除承包土地合同:双方协商,承包人自愿放弃承包土地,不损害国家和他人利益;承包人全家迁出或主要劳动力迁出,转入城市或其他村庄,户籍也迁出;国家征用土地,承包的土地全部征用或批准占用;承包人违反法律、法规、政策规定,或违反合同约定,闲置或抛弃耕地两年以上的;承包土地受到严重破坏,合同无法履行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地承包合同签订之后,有下列情形之一的可以解除合同: 1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的; 2、发包方与承包方在签订合同时,对解除合同的事项做了相关约定,当出现约定事项时,可以解除合同。

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