2023房屋赠与公证手续应该如何操作？
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根据《公证法》的规定,赠与公证是指国家公证机构根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠与他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)赠与公证的办理,由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。如果赠与的是不动产,也可以由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证的申情人需要提交下列证件和材料: 1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证的复印件); 2. 赠与书; 3. 赠与物的清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4. 如果赠与物为共有财产,需要提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;如果赠与物为集体所有,需要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;如果赠与物为全民所有,需要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
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（一）做出决定与决议。 （二）签署分立协议。公司分立经股东（大）会通过后，由分立后的各公司的代表根据股东（大）会的决议，就资产分割、债权债务的分担、股权安排等事项及其具体实施办法进一步达成一致协议。 （三）编制资产负债表和财产清单，进行财产分割。 （四）通知或公告债权人，履行债权人保护程序。
集体土地只能办理集体土地使用证 一、土地登记申请的受理和审查： 1、对法人资格的审查； 2、对法定代表人或负责人身份证明的审查； 3、对户主的资格审查； 4、对代理人代理手续的审查； 5、对土地权源证件的审查； 6、对其他问题的审查； 二、地籍调查：调查每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等利用状况，填写地籍调查表，签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议原由书等。控制测量、界址点坐标、宗地图、地籍图测绘、面积量算等。 三、土地权属审核的内容：1、对土地登记申请人的审核；2、对宗地自然状况的审核；3、对土地权属状况的审核； 四、注册登记：《土地登记审批表》是土地登记机构进行登记注册的重要依据。注册登记的内容主要包括：填写《土地登记卡》、《共用土地登记卡目录》、《土地归户卡》； 五、核发证书：初审和审核意见由取得《土地登记上岗资格证》的土地登记人员提出，审核人重点对初审情况进行核查。是否报人民政府批准，视具体的土地登记类型而定。
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