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集体房产证过户个人操作指南

2025-01-22 20:23

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宁夏在线咨询顾问团

2025-01-22回复

专业分析:

依据房产证集体土地证进行过户,具体操作流程如下: 1. 如果房产证过户不需要通过房地产中介,那么在签署合同时,卖方房产证上名字的当事人必须到场,如果是已婚家庭,夫妻双方必须到场并签字,即使房产证上只有一个人的名字。 2. 准备好相关申请材料后,需前往房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上的金额应与签订合同上的金额相符。 3. 将房产过户申请材料提交给房产局后,房产局会发送一个回执单,上面载明了缴纳税金的日期和金额。一般来说,缴纳税金需要15个工作日左右。 4. 缴纳完税金后,就可以拿到房产证了。

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