租房合同单丢了能否办理房产证
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、租房合同丢失并不影响办理房产证,只要拿着购房合同办理即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、办房产证手续: (1)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 (2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (4)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (5)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
租房合同丢失并不影响办理房产证,只要拿着购房合同办理即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
购房合同丢了是不能办房产证的。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办。
-
买房合同丢了能办房产证吗
买房合同都丢了是办不了房产证的,但是合同一般签订后购房者留存,开发商也会留存。而且新房一般都是开发商替业主办理房产证的,只要开发商拿着开发商的那份合同就可以去办理房产证。如果购房者想亲自办理房产证,但是购房合同丢失的,可以借用开发商的那份合
2022.04.16 2,199 -
公租房租房合同丢了能补办吗
公租房租房合同丢了能补办。一方丢失的,可以到另一方复印,留存复印件。依法成立的合同,自始受到法律的保护。且合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。
2021.03.24 126 -
公租房租房合同丢了怎样办理
公租房租房合同丢了可以到当地人民政府住房保障主管部门补办。公租房的全称是公共租赁住房,不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
2020.02.29 137
-
租房合同丢了怎么办理房产证
1、租房合同丢失并不影响办理房产证,只要拿着购房合同办理即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、办房产证
2022-11-04 15,340 -
租房的合同丢了能否办理补办
1、丢了租房合同,租房人应当及时联系对方复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定;租房人与中介公司签订的合同丢了,可以直接联系中介公司进行复印。 2、法律依据:《民法典》 第
2022-11-10 15,340 -
租房合同丢了怎么办房产证
租房合同丢失并不影响办理房产证,只要拿着购房合同办理即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2021-12-28 15,340 -
租房合同丢了房产证怎么办
1、租房合同丢失并不影响办理房产证,只要拿着购房合同办理即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、办房产证
2022-11-03 15,340
-
01:18
租房合同丢了怎么办租房合同丢了以后,如果是通过中介租房子的,房客可以先与租房中介联系,要求中介复印一份备份的合同,转交给自己;如果是直接与房东签订租赁合同的,房客也可以要求房东复印租赁合同。这时候,如果房东或者中介提出无理由搬迁的要求,可以要求对方向人民法院
3,137 2022.04.17 -
01:19
公租房合同丢了怎么办按照我国当前的法律规定,公共租赁住房,就是限制建设标准和租金的数额,面向符合要求的城镇中等偏下收入住房困难家庭、刚刚工作还没有房子的职工和在城镇稳定就业的外来打工人员出租的一种保障性住房。 发生公租房合同丢失的情况时,可以去所在地政府住房
2,000 2022.04.17 -
01:40
租房合同丢了能退押金吗即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,
3,411 2022.04.17