法律根据婚前买房出轨婚后买房离婚怎样分割
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1、婚前付清购房款的房屋分割已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 2、对父母出资为子女购房的房屋分割父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 3、婚前贷款买房,婚后共同还贷的房屋分割婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的:婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担;婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。
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需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后一方以个人财产还贷款,并取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。但是夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款,属于夫妻共同财产,离婚时,可以平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金,想要房子的,必须向对方支付应得的款项。也可以由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。
婚前买房一般属于一方个人财产,所以一般不进行分割。婚前财产属于一方个人所有,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产,因此在离婚时对一方婚前财产不进行分割,离婚时只分割共同财产。
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婚前买房离婚后房产怎样分割
婚前买房在离婚后的归属以房屋登记为准,归登记方所有,登记在双方名下的,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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2021.03.03 160
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婚前买房离婚后怎样分割
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。如果房屋在婚前购买并付清全部房款的,则属于个人财产,对方无权要求分割。若在婚前购买并首付(及还贷),婚后继续还贷的,则婚前首付(及还贷)部分属于个人财产,婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产;在这种情况
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