有关临时征地合同的撰写规范

临时征地合同 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 根据工程建设施工需要，甲方需要租用乙方部分土地，在公平、合理、自愿的基础上，经甲乙双方充分协商，乙方自愿将该土地交给甲方使用，为了明确双方权利和义务，特签订如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、里程桩号： 3、工程地点： 二、征地概况 1、征地地点： 2、征地形状： 3、征地数量： 4、征地权属： 三、征地时间 1、预计自年月日至年月日，暂定个月。 2、租赁期满，若甲方继续使用，应在合同期满前10日内按原单价重新签订续租合同，或按原合同继续有效，至甲方不再使用为止（通过口头、电话、短信、书信等通知）。 四、征地费用 1、征地单价：元／亩．年（或元／亩，或共元），单价中含土地使用税费、土地占用税费、青苗补偿、复耕费、所得税等全部费用。 2、按年租赁时，不足半年按半年计算；超过半年不足一年按一年计算。 3、工地复耕：除甲方负责清除硬化地面以上的部分外，其余复耕费综合含在征地费中。 五、费用支付 1、中期支付：办理征地手续、合同签订、土地移交等工作完成五日内，按年租赁时，支付本年租金的一半，租赁时间达到半年的前五天支付下半年租金，依此类推，最后终期支付；非按年租赁时，土地移交完成五日内，支付租金的一半，其余终期支付。 2、终期支付：租赁结束，计算剩余租金，在退场前十天，一次性支付完毕，在最终结算付款以前，不得以拖欠征地款为由起诉。 3、结算时，在支付最后租赁款以前，乙方要出具土地租赁结算款的全额正规完税发票给甲方。 六、土地使用权限 1、租赁期间，所租赁的土地所有权属于乙方。 2、租赁期间，甲方在租赁期内拥有该土地使用权。 3、租赁期间，未经乙方同意，不得以转让、抵押等形式将本土地转给第三方使用，甲方所属队伍以及为甲方服务的单位及个人不属于第三方，可以使用。 4、租赁期间，乙方将所租赁的土地所有权转移给第三方的，应提前1个月书面通知甲方，原合同继续有效，除更改乙方单位姓名外，其他按原合同续签合同。 七、甲方权利义务 1、有权进行平整、压实、硬化、挖基、做设备基础及安装设备、围墙、堆放加工材料、设立给排水、临时供电、便道、建结构物等等。 2、按合同约定及时支付征地款。 3、负责清除围墙、建筑物及硬化地面以上部分（不含硬化），乙方不要求清除的除外。 八、乙方权利义务 1、合同签订五日内、第一次支付租金前，必须全部清除青苗、附着物，移栽树木花草、经济作物等完成，并按约定数量提供所征土地，保障甲方顺利使用。 2、租赁期间无权干涉甲方正常使用。 3、解决用地周边村民等问题，杜绝村民闹事。 4、协调解决交通、水电等问题，杜绝因以上问题而影响工程施工。 5、办理与征地有关的手续、证明、缴税等并承担费用。 6、负责硬化地面及以下的清理，根据乙方需要也可以不清理。 7、租赁结束时，乙方保障甲方退场，若因乙方与其他方发生纠纷，设备等被扣、损坏、部件丢失，所造成的一切损失由乙方负责。 九、违约责任 1、当甲方不按合同约定及时计量支付租金，经双方协商无果时，乙方有权要求停止使用该征地，严重时有权终止合同，由此造成的损失由甲方承担。 2、未按时移交土地或移交土地青苗等附着物未按时清除掉，致使甲方无法按时使用，推迟按两千元／天对乙方进行罚款。 3、由于乙方引起的第三方主张权利，致使甲方不能正常使用征地的，甲方可以减少或不支付租金，直至终止合同；承担给甲方造成的损失。 十、其他 未尽事宜由双方协商解决，协商不成，为便于纠纷解决的 简化、方便、快捷，经双方约定，只能向甲方法人机关住所地的人民法院（铁路项目只能向甲方法人机关住所地的铁路法院）起诉，不得在其他法院起诉。 十一、附则 1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。 2、本合同自双方签订之日起生效，租赁结算且支付完毕、设备安全退场后自行失效。

甲方：乙方：甲方因工作需要临时占用＊＊＊土地，经＊＊＊有关负责人见证，甲乙双方友好协商，对乙方地上附着物的补偿达成如下协议： 1、占地位置： 2、数量：经甲乙双方共同清点，确认共占用土地＊＊亩，（大写：＊＊），地上附着＊＊树＊＊＊株，（大写：＊＊），无其他地上附着物，双方对此均无异议。 3、补偿标准：依据＊＊＊临时占地补偿标准，甲方按每年1000元／亩的标准付给乙方临时占地费用，青苗补偿费按每年600元／亩支付，＊＊树木按＊＊元／株一次性补偿。 4、依据以上清点数量及补偿标准，＊＊树补偿＊＊元，青苗补偿＊＊元，临时用地补偿＊＊元，补偿费用合计＊＊元（大写：＊＊＊）。 5、双方权利及义务甲方应不破坏乙方村间被交道路，保证被交道正常使用，乙方不应限制甲方使用该被交道路。本合同所订补偿标准为甲方临时占用乙方土地及地上附着物的共同补偿，合同生效后，乙方不得就本合同向甲方索取任何其他费用。合同履行完毕，甲方应进行复耕，达到可耕种条件。 6、本合同约定补偿期限为一年，到期可以续签合同，附着树木为一次性补偿，到期不再另行补偿。 7、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。 8、本协议自双方签字盖章后生效。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）（公章）