拿判决书去过户被告还用去吗
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单方持判决书,房管一般是不给办过户的,需要双方当事人共同办理。对方不配合的,可以申请法院强制执行,法院向房屋登记部门发出协助执行通知书,就可以办理。 一、办理房产过户手续的程序如下: 1、到不动产登记机构提出书面申请; 2、提交身份证明、判决书等过户材料; 3、受理后审核材料; 4、完成过户登记,发放不动产权属证明。 二、房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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拿判决书过户不一定需要被告。判决书生效后,被告可以主动到房产局签字过户。如果被告不配合签字过户,法院可以根据原告的申请,向房产局出具协助执行通知书,房产局就可以在不需要被告签字的情况下,强制为原告办理过户房产手续了。
被执行人拒不履行法院判决可申请法院强制执行。法院判决书下来后,不联系被告直接强制执行判决结果是不可以的。只有在被执行人拒不履行法院判决时,才可申请法院强制执行。法院的判决书一般都规定了被告方履行期限。发生法律效力的判决一经生效,义务人即应自动履行。但法院的判决书一般都根据被告人实际情况,规定了被告方履行期限,如判决生效10日内、30日内、3月内等期限,判决生效后,原告法也要遵守判决,给原告合理的履行时间。
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拿判决书去过户还用被告吗
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2023-01-15 15,340 -
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4,473 2022.04.17 -
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